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BOULANGERIE · 35 m² · Fonds de commerce — photo 1
Cession de fondsBOULANGERIE

BOULANGERIE · 35 m² · Fonds de commerce

Paris 12

Adresse exacte communiquée par l'agence.

610 000 €· Prix du fonds
+ 4 850 € /mois·1 663 €/m²/anBail 3/6/9
35 m²Surface totale
550 k€CA HT
boulangeriepatisserie

Un taux d'effort de 10,6 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.

Description

Paris 12 - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un quartier avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main. Cette boulangerie de 150 m² comprend : - RDC de 115 M² environ ( Boutique commerciale + Fournil ) - Sous sol de 35 M² destiné au labo pâtisserie VIENOISERIE - Façade de 5 Mètres linéaires - Bail 3/6/9 renouvelé en 2020 - Loyer de 4.850 € + 200 € de charges (loyer non assujetti à la Tva ). - 60 Quintaux/mois - ouvert 6/7 - Matériel et four en très bon état . Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de patisserie et...

Données financières

Prix du fonds
610 000 €
Loyer mensuel
4 850 €
€/m²/an
1 663 €
Charges mensuelles
200 €
CA HT
550 000 €
Taux d'effort
10,6 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial 3/6/9

Localisation

Paris 12e
Zone approximative

Agence

KI