Petite restauration · 49 m² · Fonds de commerce
Paris · 8e
14 couvertsrestauration-rapidesaladerieTerrasse
168 000 € · Prix du fonds
+ 3 458 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurationTerrasse
Restauration · 70 m² · Fonds de commerce
Paris 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
284 000 €· Prix du fonds
+ 1 876 € /mois·322 €/m²/anBail 3/6/9
70 m²Surface totale
32Couverts
6.5 mVitrine
316 k€CA HT
6.5m de vitrinebar-a-vinsrestaurantTerrasse
Un taux d'effort de 7,1 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 8 - fonds de commerce de Restauration traditionnelle situé dans un quartier mixte (bureaux, résidentiel et nombreux hôtels) - Il s'agit d'une affaire rentable, avec un CA 2023 de 316K€ pour une ouverture 5/7 l'hiver (lundi au vendredi), auquel s'ajoute le samedi soir à la belle saison. Le restaurant comprend : - une salle de 32 couverts au RDC avec un beau comptoir brasseur. - une terrasse normale de 10 places - une terrasse estivale de 25 places - une cuisine de 12,50m² env. dotée d'une extraction - une réserve de 15m² env. au sous-sol Bail 3/6/9 avec un loyer de 1876€ / mois + 60€ de p...
Données financières
Prix du fonds
284 000 €Loyer mensuel
1 876 €€/m²/an
322 €Charges mensuelles
60 €CA HT
316 000 €Taux d'effort
7,1 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 8e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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