Local commercial · 120 m² · Achat des murs
Lorient
Disponible immédiatement
157 000 € · Prix des murs
1 308 €/m²
Blot Entreprise
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · Fonds de commerce
Lorient
Adresse exacte communiquée par l'agence.
220 000 €· Prix du fonds
+ 1 667 € /moisBail commercial
537 k€CA HT
21 %EBE
Un taux d'effort de 3,7 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 21 % se situe dans la norme sectorielle (15–25 %) — rentabilité opérationnelle correcte.
Description
CA : 537k€ - EBEr : 115k€ - RESTAURANT PIZZERIA, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1 - MORBIHAN (56) Au cœur d’une PLACE CENTRALE, ce RESTAURANT à CUISINE MAISON valorisant les PRODUITS LOCAUX combine SERVICE À TABLE et PIZZERIA À EMPORTER (env.25% du CA). EMPLACEMENT N°1, CLIENTÈLE d’HABITUÉS, de PASSAGE et TOURISTIQUE, TICKET MOYEN 22€, MARGE BRUTE 63%. Outil RÉNOVÉ et OPÉRATIONNEL, ÉQUIPE EN PLACE (couple+4). BAIL 9 ANS, LOYER 1667€/mois HT. MURS EN OPTION (220k€ seul restaurant ou 440k€ avec deux T3). Opportunité RARE en MORBIHAN pour repreneur souhaitant une affaire structurée et rentable. /// CONT...
Données financières
Prix du fonds
220 000 €Loyer mensuel
1 667 €CA HT
537 400 €EBE
115 200 € (21 %)Taux d'effort
3,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Lorient 56100
Zone approximative
Agence
MSA
Michel Simond Armorique
Voir l'annonce originale →
