Restauration · 120 m² · Fonds de commerce
Paris · 8e
80 couvertspizza-a-emporterpizzeriarestaurantrestauration-rapide
598 800 € · Prix du fonds
+ 5 800 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsSnacking
Snacking · 33 m² · Fonds de commerce
Paris 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
Prix sur demande· Fonds de commerce
+ 2 500 € /moisBail commercial
33 m²Surface totale
175 k€CA HT
pizza-a-emporterrestauration-rapidesandwicherie
Un taux d'effort de 17,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 8e - Restauration rapide en angle , idéal snacking, pizza , etc ... située à proximité des Champs Elysée, dans un environnement de bureaux haut de gamme. Le local comprend : - un RDC de 33m² avec une belle salle lumineuse - un laboratoire / cuisine de 20m² au sous-sol, équipé du gaz - une chambre froide négative - une réserve de 13m² + une cave de 18m² Le bail commercial arrive à échéance en 2027 et le loyer est de 2500€ / mois + 60€ de charges. Le CA 2023 est de 179K€ , mais on peut l'améliorer. Cause de la vente : départ en retraite. Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 P...
Données financières
Loyer mensuel
2 500 €€/m²/an
909 €Charges mensuelles
60 €CA HT
175 000 €Taux d'effort
17,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 8e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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