Brasserie restaurant · 170 m² · Fonds de commerce
Paris · 19e
50 couvertsLicence IVbar-brasserie
224 000 € · Prix du fonds
+ 3 400 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRESTAURANTTerrasse
RESTAURANT · 50 m² · Fonds de commerce
Paris 19
Adresse exacte communiquée par l'agence.
259 200 €· Prix du fonds
+ 4 057 € /mois·974 €/m²/anBail 3/6/9
50 m²Surface totale
14Couverts
11 mVitrine
285 k€CA HT
restauration-rapidesanitairesTerrasse
Un taux d'effort de 17,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 19 - Restaurant rapide situé dans un quartier populaire & commerçant. Il s'agit d'une affaire clé en main, avec du matériel de qualité et une belle vitrine de 11 mètres linéaires. Vous avez 33m² env au RDC et 55m² au sous-sol, avec : - une belle cuisine de plain-pied équipé d'une grosse extraction - un comptoir pour la vente à emporter- 14 places assises en Salle 10 en terrasse - Deux réserves au sous-sol et une salle de pause Bail 3/6/9 ans á échéance 2029, avec un loyer mensuel de 4057€ et 360€ env. de charges C.A. : 284k au dernier bilan. Avis du consultant: idéal pour tout type de re...
Données financières
Prix du fonds
259 200 €Loyer mensuel
4 057 €€/m²/an
974 €Charges mensuelles
360 €CA HT
284 763 €Taux d'effort
17,1 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 19e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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