Petite restauration · 49 m² · Fonds de commerce
Paris · 8e
14 couvertsrestauration-rapidesaladerieTerrasse
168 000 € · Prix du fonds
+ 3 458 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 71 m² · Fonds de commerce
Paris 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
124 000 €· Prix du fonds
+ 2 857 € /mois·483 €/m²/anBail 3/6/9
71 m²Surface totale
18Couverts
4.4 mVitrine
233 k€CA HT
4.4m de vitrinerestauration-rapideTerrasse
Un taux d'effort de 14,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 8ème - Restauration rapide - Quartier bureaux. CA de 233K€ avec une ouverture du lundi au vendredi uniquement le midi. Le fonds comprend : - un RDC de 44m² env. avec une salle et un comptoir de vente - une terrasse de 6 places - Sous-sol de 27 m² env. avec un labo et la réserve - 2 caves de 20m² et 10m² environ Vous avez une belle façade vitrée de 4,4 mètres linéaires et une hauteur sous plafond de 2,70m Bail 3/6/9, échéance 2029, avec un loyer de 2857€/ mois+ 354€ de charges Avis: jolie affaire clés en main, avec du matériel de qualité. Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37...
Données financières
Prix du fonds
124 000 €Loyer mensuel
2 857 €€/m²/an
483 €Charges mensuelles
354 €CA HT
233 000 €Taux d'effort
14,7 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 8e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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