Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce

Bar Tabac FDJ situé dans un quartier agréable et en plein développement démographique. Logement de fonction de 100 m2, 2 chambres, avec jardin, inclus dans le bail. Emplacement N°1 offrant une belle visibilité sur axe passant et parking. Environnement très commerçant aux portes de Bordeaux. Commerce rénové, parfaitement équipé et sécurisé. Petite carte brasserie en complément le midi. Salle de 16 places assises et terrasse de 8 places. Belle clientèle fidèle et très agréable. CA Marchandises : 200 000 €. Commissions : 102 000 € dont 73 000 € Tabac (nettes). 500 clients jour. 6 à 7 kg de café/s...