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Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce

Les Lilas

Adresse exacte communiquée par l'agence.

330 000 €· Prix du fonds
+ 1 200 € /mois·96 €/m²/anBail commercial
150 m²Surface totale
65Couverts
450 k€CA HT
Parking

Un taux d'effort de 3,2 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

Opportunité rare ! William FITOUSSI, vous propose ce Restaurant entièrement équipé, idéalement situé dans un secteur stratégique proche de la Clinique Floréal, du centre de bus RATP et à 5 mn des Portes des Lilas et Bagnolet. Ce restaurant de150 m², avec parking privé, bénéficie d’une grande façade vitrée de 8 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle. Cet établissement dispose de 65 couverts, climatisation réversible, matériel entièrement neuf, chambre froide neuve (6 mois), 2 systèmes d’extraction, cave idéale pour stockage. Zone dynamique avec fort passage, local prêt à l’expl...

Données financières

Prix du fonds
330 000 €
Loyer mensuel
1 200 €
€/m²/an
96 €
CA HT
450 000 €
Taux d'effort
3,2 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Les Lilas 93260
Zone approximative

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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