Local commercial · 590 m² · Achat des murs
Saint Nazaire
12.5m de vitrineCentre-villeVitrine sur ruemezzanine
550 000 € · Prix des murs
932 €/m²
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 60 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire — Adresse précise communiquée après contact
104 690 €· Prix du fonds
+ 1 002 € /mois HT-HC·200 €/m²/anBail 3/6/9
60 m²Surface totale
20Couverts
135 k€CA HT
Extraction cuisineAccessible PMRTerrassecellierbureauClimatisation
Un taux d'effort de 8,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Loire Atlantique – SECTEUR SAINT NAZAIRE (44600) Restaurant Clé en Main Emplacement stratégique en Zone d’Activités Commerciales dynamique Vous recherchez une affaire saine, facile à gérer et avec un fort potentiel de développement Philippe GAUGUELIN vous propose ce fonds de commerce de 60 m², actuellement exploité en cuisine asiatique, bénéficie d’un emplacement de premier choix au coeur d’un bassin d’emploi majeur. Les Atouts du Local : – Capacité : Salle intérieure chaleureuse de 20 places + une magnifique terrasse privative de 50 m² pouvant accueillir 40 personnes. Un cellier, un bureau de...
Données financières
Prix du fonds
104 690 €Loyer mensuel HT-HC
1 002 €€/m²/an
200 €Charges mensuelles
50 €CA HT
135 120 €Taux d'effort
8,9 % (calculé)Honoraires
8 075 €Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Date de fin de bail
2027-06Activités autorisées
Restaurant, cuisine asiatique, Pizzeria, Snack, Crêperie, Vente à emporter, Click et Collect, Petite restauration rapideLocalisation
Saint Nazaire 44600
Adresse précise communiquée après contact
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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