Restaurant · 60 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
20 couvertsBail 3/6/9Extraction cuisineAccessible PMRBon état
104 690 € · Prix du fonds
+ 1 002 € /mois de loyer
Fonds de commerce à vendre à Saint Nazaire
— 25 annoncesReprendre une activité existante
86 000 €
prix médian
10–500 m²
surfaces
À Saint Nazaire, les prix de cession de fonds de commerce varient entre 65 000 € et 100 000 € selon l'activité et l'emplacement. 25 % des annonces à Saint Nazaire concernent des fonds de commerce.
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Restaurant · 74 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
20 couvertsBail commercialAccessible PMRRue piétonneParking
51 000 € · Prix du fonds
+ 1 520 € /mois de loyer
Restaurant · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
35 couvertsLicence IVBail commercial
94 830 € · Prix du fonds
Restaurant · 135 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
56 couvertsBail 3/6/9Extraction cuisineAccessible PMRBon état
104 690 € · Prix du fonds
+ 1 400 € /mois de loyer
Bar · 70 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Licence IVfdjBail 3/6/9Axe passantlogement attenant
64 000 € · Prix du fonds
+ 724 € /mois de loyer
Coiffure · 53 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Parking
76 300 € · Prix du fonds
Local commercial · 60 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Bail 3/6/9Accessible PMRRue piétonneCaveCaveau
21 000 € · Prix du fonds
+ 1 150 € /mois de loyer
Local commercial · 61 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Bail commercialAccessible PMRRue piétonneParking
181 830 € · Prix du fonds
+ 1 480 € /mois de loyer
Bar brasserie · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
60 couvertsLicence IV
163 500 € · Prix du fonds
Fleuriste · 75 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Parking
35 000 € · Prix du fonds
Local commercial · 47 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Accessible PMRRénovéParking
86 000 € · Prix du fonds
+ 700 € /mois de loyer
Coiffure · 48 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Centre-ville
96 300 € · Prix du fonds
Local commercial · 130 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
130 800 € · Prix du fonds
Restaurant · 70 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Licence IV
82 650 € · Prix du fonds
Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Parking
66 000 € · Prix du fonds
Local commercial · 10 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Licence IV
14 000 € · Prix du fonds
Boulangerie · 45 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
98 100 € · Prix du fonds
Local commercial · 18 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Bail commercialParking
61 000 € · Prix du fonds
Local commercial · 38 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
Bail 3/6/9Parking
65 400 € · Prix du fonds
Local commercial · 50 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
94 830 € · Prix du fonds
Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
65 400 € · Prix du fonds
Local commercial · 42 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire
Zone commercialeVitrine sur rue
70 000 € · Prix du fonds
Coiffure · 80 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
133 750 € · Prix du fonds
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Questions fréquentes
Qu'inclut l'achat d'un fonds de commerce ?
Un fonds de commerce comprend les éléments corporels (matériel, mobilier, stock éventuel) et incorporels (clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, licences). L'acheteur reprend l'activité en place avec ses clients et son historique commercial, ce qui réduit le risque par rapport à une création pure.
Comment est évalué le prix d'un fonds de commerce ?
Le prix se base principalement sur le chiffre d'affaires et le résultat des 3 derniers exercices, avec des multiples qui varient selon l'activité : 50 % à 100 % du CA pour la restauration, 30 % à 80 % pour le commerce de détail. L'emplacement, la clientèle fidélisée et la durée restante du bail influencent fortement la valorisation.
Doit-on reprendre le bail existant lors de l'achat d'un fonds ?
Oui, l'acheteur reprend le bail en cours aux conditions signées par le cédant. Le propriétaire des murs ne peut pas s'opposer à la cession sauf clause spécifique dans le bail. La durée restante, le loyer et la clause de destination du bail sont donc des critères essentiels à vérifier avant d'acheter.
Peut-on financer un fonds de commerce par un prêt bancaire ?
Oui, les banques financent généralement 50 % à 70 % du prix du fonds sur 7 ans maximum. Un apport personnel d'environ 30 % est typique. Le business plan, l'historique de rentabilité du fonds et l'expérience de l'acheteur dans l'activité sont les critères principaux. La caution personnelle du dirigeant est quasi systématique.