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Bar · 70 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsBarTerrasse

Bar · 70 m² · Fonds de commerce

Saint Nazaire — Adresse précise communiquée après contact

64 000 €· Prix du fonds
+ 724 € /mois HT-HC·124 €/m²/anBail 3/6/9
70 m²Surface totale
67 k€CA HT
Licence IVfdjlogement attenantcourdépendanceTerrasse

Un taux d'effort de 13,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

Loire Atlantique – SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur. Philippe GAUGUELIN vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l’intérieur et 10 personnes en terrasse et WC. Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donna...

Données financières

Prix du fonds
64 000 €
Loyer mensuel HT-HC
724 €
€/m²/an
124 €
Charges mensuelles
100 €
CA HT
66 776 €
Taux d'effort
13,0 % (calculé)
Honoraires
8.5 %

Bail

Type de bail
Commercial 3/6/9
Date de fin de bail
2029
Activités autorisées
BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ)

Localisation

Saint Nazaire 44600
Adresse précise communiquée après contact

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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