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Restaurant · 74 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsRestaurant

Restaurant · 74 m² · Fonds de commerce

Saint Nazaire — Adresse précise communiquée après contact

51 000 €· Prix du fonds
+ 1 520 € /mois HT-HC·246 €/m²/anBail commercial
74 m²Surface totale
20Couverts
108 k€CA HT
Accessible PMRParking

Un taux d'effort de 17,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

Loire Atlantique – SAINT NAZAIRE (44600) Restaurant traditionnel sur place, d’une superficie de près de 74 m², situé au coeur du quartier le plus dynamique de Saint-Nazaire, dans un secteur piétonnier ultra-fréquenté de la côte, apprécié des Nazairiens et des touristes, offrant une animation constante tout au long de l’année. Philippe GAUGUELIN vous propose un établissement chaleureux et prêt à l’emploi, à fort potentiel bénéficiant d’un cadre de travail exceptionnel. Le local offre une salle de restauration conviviale et lumineuse pouvant accueillir 28 personnes, un coin de stockage, une cuis...

Données financières

Prix du fonds
51 000 €
Loyer mensuel HT-HC
1 520 €
€/m²/an
246 €
Charges mensuelles
86 €
CA HT
107 600 €
Taux d'effort
17,0 % (calculé)
Honoraires
13.33 %

Bail

Type de bail
Commercial
Date de fin de bail
2029
Activités autorisées
Restaurant traditionnel sur place

Localisation

Saint Nazaire 44600
Adresse précise communiquée après contact

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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