Local commercial · Fonds de commerce

Description du bien CHARENTE 16 - Très belle affaire dans commune du grand Angoulême (+ 142 000 habitants). Sur axe passant avec nombreux stationnement, proche centre commercial, bel établissement de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS. Magasin entièrement refait en 2021. Etablissement sécurisé avec vidéosurveillance, fumigène, et rideaux métalliques. 3 espaces de ventes distincts avec zone tabac, 1 salle de bar, 1 salle PMU, chacune avec entrée indépendante. Magasin aux normes PMR. Loyer très attractif. Très bonne rentabilité. CA HT 2025 : 240 414 EUR + COMMISSIONS 2025 : 319 056 EUR. Ferme...