Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
82 couvertsLicence IVTabacFDJExtraction cuisine
990 000 € · Prix du fonds
+ 6 000 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBOULANGERIE
BOULANGERIE · 70 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
Adresse exacte communiquée par l'agence.
430 000 €· Prix du fonds
+ 1 750 € /mois·300 €/m²/anBail 3/6/9
70 m²Surface totale
465 k€CA HT
Un taux d'effort de 4,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Vanves - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie tenue depuis 2020 située dans un emplacement N°1 quartier avec une clientèle mixte ( bureau +résidentiel et beaucoup de passage ..). Cette boulangerie de 80 m² comprend : - RDC de 80 M² environ ( Boutique commerciale + arriere boutique+fournil ) - Façade de 5 Mètres linéaires - Bail 3/6/9 renouvelé - Petit loyer de .1800 € charges comprises (loyer non assujeti à la Tva ). - ouvert 6/7 - CA de 465.000 € - Matériel et four en très bon état . Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de patisserie à saisir au plus...
Données financières
Prix du fonds
430 000 €Loyer mensuel
1 750 €€/m²/an
300 €Charges mensuelles
66 €CA HT
465 000 €Taux d'effort
4,5 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Hauts De Seine
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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