Brasserie, Restaurant · 248 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
- 76 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
710 000 € · Prix du fonds
+ 4 756 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 300 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
Adresse exacte communiquée par l'agence.
990 000 €· Prix du fonds
+ 6 000 € /mois HT-HC·240 €/m²/anBail commercial 3/6/9
300 m²Surface totale
82Couverts
930 k€CA HT
FDJLicence IVTabacExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 7,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Departement 92 - Brasserie (Licence IV) + Tabac + FDJ situé dans un quartier avec beaucoup de bureaux. Ville très recherchée. - 82 couverts en salle - 150 places en terrasse - un beau comptoir brasseur - cuisine de plain-pied avec extraction - une civette pour la vente de tabac et FDJ L'affaire fait beaucoup de limonade. Bail 3/6/9, échéance 2033, avec un loyer de 6 000€ HT + 1 000€ de charges / mois. CA de 930K€ (belle commission Tabac) Avis: un belle affaire, propre et clés en main. Potentiel de développement en ouvrant le week-end. Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Plus…
Données financières
Prix du fonds
990 000 €Loyer mensuel
6 000 € HT-HC€/m²/an
240 €Charges mensuelles
1 000 €CA HT
930 000 €Taux d'effort
7,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Hauts De Seine
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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