Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
3m de vitrine
37 000 € · Cession de bail
+ 1 001 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 70 m² · Fonds de commerce
Suresnes
Adresse exacte communiquée par l'agence.
270 000 €· Prix du fonds
+ 1 854 € /mois·318 €/m²/anBail 3/6/9
70 m²Surface totale
48Couverts
270 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisinebarbar-a-vinsrestaurantsanitaires
Un taux d'effort de 8,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Suresnes (92) - Bar-Restaurant sur un bel emplacement avec bureaux et résidentiel proche du centre ville. - salle de 50 couverts - comptoir brasseur avec tireuse à bière - licence IV - cuisine de plain-pied avec extraction + gaz - cave de 10m² - appartement à l'étage de 35m², deux pièces (cuisine et salle d'eau) Bail 3/6/9 courant jusqu'en avril 2031 avec un loyer mensuel de 1850€ non assujetti à la TVA, charges 100€ - CA 2023 : 270k€ Contactez Pascal CAHOUR au 06 74 23 75 10 Plus d'annonces de fonds de commerce de brasserie à acheter / vendre sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
270 000 €Loyer mensuel
1 854 €€/m²/an
318 €Charges mensuelles
100 €CA HT
270 000 €Taux d'effort
8,2 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Suresnes 92150
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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