Restaurant · 70 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
48 couvertsLicence IVExtraction cuisinebarbar-a-vins
270 000 € · Prix du fonds
+ 1 854 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Fonds de commerce à vendre à Suresnes
— 27 annoncesReprendre une activité existante
210 000 €
prix médian
10–500 m²
surfaces
À Suresnes, les prix de cession de fonds de commerce varient entre 130 000 € et 330 000 € selon l'activité et l'emplacement. 38 % des annonces à Suresnes concernent des fonds de commerce.
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Restauration traditionnelle · 143 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
58 couvertsLicence IV16m de vitrinerestaurantsanitaires
176 000 € · Prix du fonds
+ 2 860 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Restaurant · 184 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
26 couvertsrestaurantsanitaires
246 000 € · Prix du fonds
+ 4 200 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
30 couvertsExtraction cuisinerestaurantrestauration-rapidesanitaires
123 000 € · Prix du fonds
+ 1 553 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Restauration traditionnelle · 115 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
60 couvertsLicence IVExtraction cuisinerestaurantsanitaires
325 000 € · Prix du fonds
+ 2 500 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Restaurant · 95 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
60 couvertsExtraction cuisinerestaurantsanitairesTerrasse
240 000 € · Prix du fonds
+ 1 345 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Restauration traditionnelle · 70 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
30 couvertsExtraction cuisinerestaurantsanitairesTerrasse
480 000 € · Prix du fonds
+ 2 300 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Local commercial · 123 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
4m de vitrine
230 000 € · Prix du fonds
+ 1 916 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 45 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
Licence IV5m de vitrine
Point de Vente
Local commercial · 160 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
Licence IV25m de vitrine
210 000 € · Prix du fonds
+ 2 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 90 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
50 couverts4m de vitrine
160 000 € · Prix du fonds
+ 2 050 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 64 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
25 couverts7m de vitrine
180 000 € · Prix du fonds
+ 1 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
4m de vitrine
275 000 € · Prix du fonds
+ 1 526 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 58 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
8 couverts8m de vitrine
425 000 € · Prix du fonds
+ 2 300 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 145 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
Licence IV5m de vitrine
110 000 € · Prix du fonds
+ 1 854 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
5m de vitrine
55 000 € · Prix du fonds
+ 2 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
5m de vitrine
165 000 € · Prix du fonds
+ 1 600 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 144 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
5m de vitrine
90 000 € · Prix du fonds
+ 2 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Restauration rapide · 50 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
134 400 € · Prix du fonds
+ 2 400 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Local commercial · 17 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
35 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
40 couverts
330 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 130 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
40 couverts
330 600 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 534 m² · Fonds de commerce
Suresnes
120 couvertsLicence IV
1 007 000 € · Prix du fonds
Foodimmo
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Questions fréquentes
Qu'inclut l'achat d'un fonds de commerce ?
Un fonds de commerce comprend les éléments corporels (matériel, mobilier, stock éventuel) et incorporels (clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, licences). L'acheteur reprend l'activité en place avec ses clients et son historique commercial, ce qui réduit le risque par rapport à une création pure.
Comment est évalué le prix d'un fonds de commerce ?
Le prix se base principalement sur le chiffre d'affaires et le résultat des 3 derniers exercices, avec des multiples qui varient selon l'activité : 50 % à 100 % du CA pour la restauration, 30 % à 80 % pour le commerce de détail. L'emplacement, la clientèle fidélisée et la durée restante du bail influencent fortement la valorisation.
Doit-on reprendre le bail existant lors de l'achat d'un fonds ?
Oui, l'acheteur reprend le bail en cours aux conditions signées par le cédant. Le propriétaire des murs ne peut pas s'opposer à la cession sauf clause spécifique dans le bail. La durée restante, le loyer et la clause de destination du bail sont donc des critères essentiels à vérifier avant d'acheter.
Peut-on financer un fonds de commerce par un prêt bancaire ?
Oui, les banques financent généralement 50 % à 70 % du prix du fonds sur 7 ans maximum. Un apport personnel d'environ 30 % est typique. Le business plan, l'historique de rentabilité du fonds et l'expérience de l'acheteur dans l'activité sont les critères principaux. La caution personnelle du dirigeant est quasi systématique.