Local commercial · 113 m² · Fonds de commerce

Description

Emplacement premium , Boutique + arrière boutique + cave et Bail renouvelé Fatiha AMARA vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide / vente à emporter sans cuisson, situé dans un secteur recherché de Neuilly sur Seine, au coeur d’un quartier dynamique, résidentiel et à fort pouvoir d’achat. Le local – Boutique avec vitrine – Arrière boutique fonctionnelle – Cave incluse – Local exploité depuis de nombreuses années – Destination autorisée : restauration rapide et vente à emporter sans cuisson Bail commercial – Bail renouvelé en 2017 (durée 3/6/9/12 ans au choix du preneur) – Loyer de 3.430 euros HT/HC – Surface : 113 m² – Sans extraction – Secteur à très fort pouvoir d’achat – Flux piéton régulier – Environnement commerçant – Idéal pour : sandwicherie, saladerie, coffee shop, bubble tea, crêperie froide, poké, jus et smoothies, traiteur froid, etc. Prix de vente : 200 000 euros honoraires à charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446881- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 – . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr