Murs commerciaux · 1000 m² · Achat des murs

Une opportunité d’investissement rare Cours Gambetta, sur un axe stratégique reliant la Presqu’île à la Part-Dieu.

Cet ensemble immobilier commercial d’environ 1 000 m², édifié sur une parcelle de 311 m², se compose de deux bâtiments en R+3 et R+2, reliés par un élégant hall vitré sous verrière.

L’actif est entièrement loué à une enseigne nationale, générant un loyer annuel de 190 000 € HT HC.

Le bail offre une structure particulièrement sécurisante pour l’investisseur : taxe foncière remboursée par le preneur, travaux liés à l’activité à sa charge, garantie bancaire de 95 000 €.