Local commercial · 218 m² · Achat des murs

Realtyz vous propose à la vente un local commercial occupé, situé dans le quartier de Bercy, loué à un locataire reconnu dans le secteur bancaire et exploité à usage de bureaux. D’une surface totale de 218 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, le bien comprend notamment une réserve de 35 m² ainsi qu’un emplacement de parking. Il bénéficie d’un bail commercial signé en avril 2023, générant un loyer annuel de 76 530 € HT/HC, avec une taxe foncière intégralement à la charge du locataire. Cet actif offre une rentabilité locative brute de 7 % sur la base du prix de vente affiché,…