Local commercial · 35 m² · Achat des murs

Investissez dans un local commercial déjà loué, situé en plein cur du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Le Cabinet A2C vous propose à la vente un local commercial d'environ 34 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété. Le bien comprend deux espaces d'exploitation ainsi qu'un WC, offrant un agencement fonctionnel adapté à une activité de proximité. Le local est vendu occupé avec un bail commercial en cours signé en 2020, garantissant des revenus locatifs immédiats. Caractéristiques locatives - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 5 940 € HT/HC - Charges récupérables : 780 € / an - Indexation…