Café-restaurant · 560 m² · Achat des murs

Centre-ville Bordeaux Métropole à 60m du tramway avec stationnement. Produit rare avec potentiel événementiel fort. Ensemble immobilier rénové comprenant un vaste restaurant reconnu et rentable + 2 locaux commerciaux, au coeur d un secteur en forte évolution. Possibilité d'étendre la surface exploitable. Atouts majeurs : * Travaux très récents, aucun investissement à prévoir * 550 m² modulables pour divers modèles économiques * Clientèle mixte & constante * Rentabilité prouvée + leviers immédiats d' optimisation restaurant et foncier * Zone en montée en gamme (projets urbains, flux renforcés)…