Photos à venir
Restaurant · 285 m² · Fonds de commerce
Anglet · 64600
- 90 couverts,
- Accessible PMR,
- 18m de vitrine,
- Zone commerciale,
- Disponible immédiatement
145 600 € · Prix du fonds
+ 5 471 € /mois de loyer
64 Commerce
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Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Anglet
Adresse exacte communiquée par l'agence.
421 040 €· Prix du fonds
+ 2 800 € /mois·336 €/m²/anBail commercial 3/6/9
100 m²Surface totale
434 k€CA HT
10 %EBE
Disponible immédiatementParkingTerrasse
Un taux d'effort de 7,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 10 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
VEND FONDS DE COMMERCE ACTUELLEMENT FERMÉ POUR RAISON DE SANTÉLOCAL 100 M 2 environ, 1 voiture Tesla ( reste 1 an de leasing ), 1 Place de parking et grande terrasse !Places intérieures 35 et extérieures en terrasse 40Bail notarié neuf 3/6/9 loyer 2800 €CA du 01/04/2025 au 31/03/2026 : 433 954 € BENEFICE : 43863 €Prix FAI 421 040 €, nos honoraires à la charge acquéreur sont compris dans le prix FAI et sont visibles sur notre site www.64commerce.com
Données financières
Prix du fonds
421 040 €Loyer mensuel
2 800 €€/m²/an
336 €CA HT
433 954 €EBE
43 863 € (10 %)Taux d'effort
7,7 % (calculé)Honoraires
41 040 €Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
RESTAURANTLocalisation
Anglet 64600
Zone approximative
Agence
COM
64 Commerce
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- Parking,
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