Local commercial · 57 m² · Achat des murs
Paris · 14e
466 400 € · Prix des murs
8 182 €/m²
Flagship
Cession de fondsRestauration rapideTerrasseExtraction
Restauration rapide · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 14
Adresse exacte communiquée par l'agence.
130 000 €· Prix du fonds
+ 3 434 € /mois·412 €/m²/anBail 3/6/9
100 m²Surface totale
25Couverts
200 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 20,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 14eme - cession de fonds de commerce de restaurant rapide , situé dans quartier Pernety dans une recherché très recherchée, Animé à forte concentration de Bureaux, touristes , Commerces et résidentiels. - Restaurant comprenant 18 couverts avec une cuisine de plein pied et une extraction de 400 + une salle de 30 M2 non exploité pour le moment . - Une une cave au sous sol destinée au stockage + chambre froide. - Terrasse permanante de 12 couverts . Bail commercial 3-6-9 renouvelé jusqu'à 2034 : Loyer 3.434 € + 280 € de charges . L'avis du consultant : restaurant situé dans une rue très rec...
Données financières
Prix du fonds
130 000 €Loyer mensuel
3 434 €€/m²/an
412 €Charges mensuelles
280 €CA HT
200 000 €Taux d'effort
20,6 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 14e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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