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Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce

Paris 15 · Parc des Expositions

Adresse exacte communiquée par l'agence.

160 000 €· Prix du fonds
+ 2 900 € /mois·348 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
35 m²Réserve
10 mVitrine
180 k€CA HT
Licence IVsous-sol

Un taux d'effort de 19,3 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

Dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, la vente d’un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, d’une surface totale d’environ 100 m² :

65 m² en rez-de-chaussée, comprenant la salle de restauration et les espaces d’exploitation ; 35 m² en sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur, à usage de réserve, vestiaire et chambre froide.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires d’environ 180 000 € HT/an, avec un potentiel de développement important compte tenu d’une activité actuellement sous-exploitée.

Aucun personnel à reprendre.

Données financières

Prix du fonds
160 000 €
Loyer mensuel
2 900 €
€/m²/an
348 €
Charges mensuelles
180 €
CA HT
180 000 €
Taux d'effort
19,3 % (calculé)
Honoraires
15 500 €

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restaurant

Localisation

Paris 15e · Parc des Expositions
Zone approximative

Agence