Photos à venir
Fleuriste · 90 m² · Fonds de commerce
Bayonne · 64100
- Rénové,
- 5m de vitrine,
- Centre-ville,
- Disponible immédiatement,
- Cave
112 000 € · Prix du fonds
+ 920 € /mois de loyer
64 Commerce
Cession de fondsPret a porter homme
Pret a porter homme · 110 m² · Fonds de commerce
Bayonne
Adresse exacte communiquée par l'agence.
487 800 €· Prix du fonds
+ 4 200 € /mois HT-HC·458 €/m²/anBail commercial
110 m²Surface totale
5 mVitrine
644 k€CA HT
17 %EBE
Rue piétonneDisponible immédiatement
Un taux d'effort de 7,8 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 17 % se situe dans la norme sectorielle (15–25 %) — rentabilité opérationnelle correcte.
Description
Cession de Fonds de Commerce pour une des plus belles enseignes de prêt à porter, situé au coeur de la zone piétonne de Bayonne, dans une des rues les plus passantes. Magnifique boutique d'environs 110 m2 avec un linéaire vitrine + porte d'environ 5 ml.Loyer annuel : 50 400 € HT/HC, soit 4 200 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge du bailleur. Non assujetti à TVA.Possibilité de loué sur 3 étages, accessibles depuis la partie commerciale, des réserves supplémentaires atelier de couture et bureau, pour un loyer de 1 164 € HT/HC / mois.CA.2022 : 560 153 € EBE : 110 742 € / CA. 2023 : 644…
Données financières
Prix du fonds
487 800 €Loyer mensuel
4 200 € HT-HC€/m²/an
458 €CA HT
644 162 €EBE
110 742 € (17 %)Taux d'effort
7,8 % (calculé)Honoraires
37 800 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
prêt à porterLocalisation
Bayonne 64100
Zone approximative
Rue piétonne
Agence
COM
64 Commerce
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Bayonne · 64100
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- Disponible immédiatement,
- Sous-sol
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+ 917 € /mois de loyer
64 Commerce
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Bayonne · 64100
- 9m de vitrine,
- Disponible immédiatement,
- Parking
190 400 € · Prix du fonds
+ 1 200 € /mois de loyer
64 Commerce