Local commercial · 72 m² · Fonds de commerce
Paris · 3e
34 couvertsExtraction cuisine6m de vitrineplain-piedsous-sol
250 000 € · Prix du fonds
+ 2 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 113 m² · Fonds de commerce
Paris 3 · Réaumur
Adresse exacte communiquée par l'agence.
450 000 €· Prix du fonds
+ 4 030 € /mois·427 €/m²/anBail commercial
113 m²Surface totale
62 m²Surface de vente
26 m²Réserve
5 mVitrine
655 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAxe passantTerrasse
Sans nuisances
Un taux d'effort de 7,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
À proximité du métro Temple
un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant avec conduit de cheminée, Licence IV, Terrasse d'une surface totale de 113 m² disposant d'une façade de 5 m,
- Au rez de chaussée, une surface de 62 m², avec point d’eau, wc.
- Au sous-sol, une surface de 26 m².
- Au premier étage, une surface de 25 m².
Le local a un conduit de cheminée d’un diamètre de 400.
Excellent chiffre d'affaires : 655.000€ / an
Données financières
Prix du fonds
450 000 €Loyer mensuel
4 030 €€/m²/an
427 €Charges mensuelles
150 €CA HT
655 000 €Taux d'effort
7,4 % (calculé)Honoraires
38 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restauration, alimentaire, RestaurantLocalisation
Paris 3e · Réaumur
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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