Local commercial · 56 m² · Fonds de commerce
Le Mans · 72000
- Disponible immédiatement
ADVENIS CONSEIL LE MANS
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce
Le Mans
Adresse exacte communiquée par l'agence.
385 000 €· Prix du fonds
+ 2 300 € /mois·230 €/m²/anBail commercial 3/6/9
120 m²Surface totale
40Couverts
663 k€CA HT
Axe passantParking
Un taux d'effort de 4,2 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
LE MANS – Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT PIZZERIA de 40 places assises sur une surface totale de 120 m² bénéficiant d’une forte visibilité grâce à son passage. Ce restaurant bénéficie d’une belle clientèle fidélisée. Vente à emporter 30 %, livraison 40 %, Couverts assis 30 %. Chiffre d’affaires 663 000 euros pour 2025
Ouvert 7/7 sauf le Dimanche midi. Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 2 300 euros mensuel. Personnel en place. Aucun travaux a prévoir, changement complet du mobilier il y a 3 mois ( 35 000 euros) . Possibilité de la vente des murs…
Données financières
Prix du fonds
385 000 €Loyer mensuel
2 300 €€/m²/an
230 €CA HT
663 000 €Taux d'effort
4,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
Restaurant PizzeriaLocalisation
Le Mans 72000
Zone approximative
Axe passant
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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