Local commercial · 110 m² · Achat des murs
Poitiers · 86000
ParkingTerrasse
175 360 € · Prix des murs
1 594 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce
Poitiers
Adresse exacte communiquée par l'agence.
383 600 €· Prix du fonds
+ 3 125 € /mois·313 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
553 k€CA HT
Licence IVTerrasse
Un taux d'effort de 6,8 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Brasserie avec Licence IV (à exploiter). Très belle affaire de centre-ville très bien entretenue. Emplacement n°1. Magnifique terrasse. Equipe en place. Capacité d’accueil (salle + terrasse) environ 170 places. Produit rare. Affaire de direction avec potentiel. CA HT 553 000 €. A voir. Prix du Fonds : 383 600 €uros AI
Données financières
Prix du fonds
383 600 €Loyer mensuel
3 125 €€/m²/an
313 €CA HT
553 000 €Taux d'effort
6,8 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Poitiers 86000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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