Local commercial · 124 m² · Fonds de commerce

Deux-Sèvres – 79 - Idéal couple. Proche centre-ville de NIORT, dans quartier avec commerces, belle affaire de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU AMIGO. Etablissement bien agencé, climatisé et sécurisé avec alarme et rideaux métalliques. Entrées distinctes pour bar et tabac. Terrasse de 40 places environ actuellement (possible plus). Fréquentation 350-400 clients jours sur tabac. Stationnements devant établissement. Petit logement avec cour et places de parking privatives. Fermeture le dimanche après-midi. CA HT 2025 : 124 023 € + COMMISIONS 110 118 €. Prix du Fonds : 301 400 € HAI