Local commercial à transformer · 27 m² · Fonds de commerce
Paris · 20e
- Plain-pied
75 000 € · Prix du fonds
+ 1 100 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 140 m² · Fonds de commerce
Paris 20 · Gambetta
Adresse exacte communiquée par l'agence.
325 500 €· Prix du fonds
+ 2 748 € /mois HT-HC·228 €/m²/anBail commercial
140 m²Surface totale
70Couverts
20 mVitrine
450 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 7,3 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Restaurantavendre.fr vous propose un bel établissement d'angle Idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant, résidentiel, de parcs et de grands axes. Ce restaurant bénéficie d’une belle visibilité et d’une capacité d’accueil attractive.
L’établissement dispose de 70 places assises en salle et de 36 places en terrasse. Il est équipé d’une extraction de diamètre 400 mm, avec une belle cuisine professionnelle. Chiffres clés :
- Chiffre d’affaires : 450 000 € HT/an - Loyer annuel : 32 000 € HT/HC - Prix de vente : 350 000 € net vendeur…
Données financières
Prix du fonds
325 500 €Loyer mensuel
2 748 € HT-HC€/m²/an
228 €Charges mensuelles
400 €CA HT
450 000 €Taux d'effort
7,3 % (calculé)Honoraires
30 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 20e · Gambetta
Zone approximative
Selon l'agence :Rue commerçanteFlux piétons importantsAxe voiture important
Agence
PDV
Point de Vente
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Local commercial à transformer · 27 m² · Fonds de commerce
Paris · 20e
- Plain-pied
47 000 € · Prix du fonds
+ 1 100 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Photos à venir
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Paris · 20e
- 40 couverts,
- Extraction cuisine,
- 11m de vitrine,
- Axe passant,
- Terrasse
1 200 000 € · Prix du fonds
+ 1 241 € /mois de loyer
Point de Vente