Local commercial · 74 m² · Fonds de commerce
Paris · 19e
- 40 couverts,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
163 000 € · Prix du fonds
+ 1 720 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsKebapTerrasseExtraction
Kebap · 145 m² · Fonds de commerce
Paris 19
Adresse exacte communiquée par l'agence.
245 200 €· Prix du fonds
+ 2 123 € /mois·175 €/m²/anBail commercial
145 m²Surface totale
50 m²Réserve
50Couverts
6 mVitrine
180 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 14,2 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 19ème - Quartier Jaurès Bolivar Secrétan - Cession de fonds de commerce de restaurant - restaurant rapide avec extraction, Gros potentiel.
Emplacement n°1 dans un quartier vivant, très fréquenté et prisé du 19ème arrondissement.
D'une surface totale de 145 m2, le local est constitué d'une grande salle au rdc de 75 m2, d'une cuisine de plain pied de 20 m2 avec une belle extraction 400 mm. Gaz de ville. Vous avez une énorme réserve de 50 m2 ! accessible directement par la salle. Cet espace de réserve est propre et sain, il peut également être utilisé comme un labo.
Données financières
Prix du fonds
245 200 €Loyer mensuel
2 123 €€/m²/an
175 €Charges mensuelles
150 €CA HT
180 000 €Taux d'effort
14,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurant - restaurant rapideLocalisation
Paris 19e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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- Extraction cuisine,
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Propriétés Privées Business