Restaurant · 150 m² · Fonds de commerce
Bayonne · 64100
- 50 couverts,
- Licence IV,
- Rue piétonne,
- Disponible immédiatement,
- Terrasse
609 400 € · Prix du fonds
+ 3 166 € /mois de loyer
64 Commerce
Cession de fondsPizzeriaTerrasse
Pizzeria · 150 m² · Fonds de commerce
Bayonne
Adresse exacte communiquée par l'agence.
67 200 €· Prix du fonds
+ 2 944 € /mois HT-HC·235 €/m²/anBail commercial 3/6/9
150 m²Surface totale
773 k€CA HT
Axe passantDisponible immédiatementTerrasse
Un taux d'effort de 4,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
CESSION DE FONDS DE COMMERCE pour cette pizzeria, vente sur place, à emporter et livraison. Surface totale d'environ 155 m2 + terrasse. Située sur un axe très passant à l'entrée de Bayonne. Ouvert 7/7.Bail 3/6/9.2 CDI temps complet et 4 CDI temps partiel (livraison)CA 2022 : 772 875 € - CA 2023 : 669 441 € - CA du 01/01/2024 au 31/10/2024 : 519 060 €Loyer annuel : 35 328 € HT/HC, soit 2 944 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, soit 100 € /mois.Prix de cession : 67 200 € FAI. Nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
Données financières
Prix du fonds
67 200 €Loyer mensuel
2 944 € HT-HC€/m²/an
235 €CA HT
772 875 €Taux d'effort
4,6 % (calculé)Honoraires
7 200 €Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
PizzeriaLocalisation
Bayonne 64100
Zone approximative
Axe passant
Agence
COM
64 Commerce
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