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Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce

Paris 11

Adresse exacte communiquée par l'agence.

285 000 €· Prix du fonds
+ 1 570 € /mois HT-HC·125 €/m²/anBail commercial
150 m²Surface totale
233 k€CA HT
sous-sol

Un taux d'effort de 8,1 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.

Description

75011 PARIS BOULANGERIE ? LOCAL D’ANGLE Belle opportunité pour cette boulangerie de quartier idéalement située sur un local d’angle, exploitée depuis plusieurs années. Le local dispose d’un espace de vente avec arrière-boutique au rez-de-chaussée, ainsi que d’un laboratoire / fournil de préparation en sous-sol, offrant une organisation fonctionnelle pour l’exploitation. Conditions locatives : – Loyer : 1 570 euros HT/HC par mois – Charges : 120 euros/mois – Non soumis à TVA ÉQUIPEMENTS COMPRIS : – Diviseuse – Chambre de pousse – Trancheuse à pain – Machines et équipements de production –…

Données financières

Prix du fonds
285 000 €
Loyer mensuel
1 570 € HT-HC
€/m²/an
125 €
CA HT
233 000 €
Taux d'effort
8,1 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
Boulangerie

Localisation

Paris 11e
Zone approximative

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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