Local commercial · 1500 m² · Location
Herblay
- Bon état,
- Axe passant,
- Parking
25 000 € /mois
200 €/m²/an
Blot Entreprise
Cession de fondsBoulangerie
Boulangerie · 160 m² · Fonds de commerce
Herblay
Adresse exacte communiquée par l'agence.
385 000 €· Prix du fonds
+ 2 700 € /mois·202 €/m²/anBail commercial 3/6/9
160 m²Surface totale
16 mVitrine
320 k€CA HT
Un taux d'effort de 10,1 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Departement 95 - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie tenue depuis 5 ans située dans un beau quartier avec une clientèle mixte ( bureau,résidentiel,ècoles, Lycée ) Boulangerie en excellent état, clés en main. Cette boulangerie de 160 m² comprend : - RDC de 160 M² environ ( Boutique commerciale + arrière boutique , fournil + labo pâtisserie ) . - Façade de 15 Mètres linéaires - Bail 3/6/9 échéance 2030. - Loyer de 2600 € charges comprises + 233 €. - 55 Quintaux/mois - Matériel et four en très bon état . Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de…
Données financières
Prix du fonds
385 000 €Loyer mensuel
2 700 €€/m²/an
202 €Charges mensuelles
150 €CA HT
320 000 €Taux d'effort
10,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Herblay 95220
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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