Local commercial · 135 m² · Fonds de commerce
Melun · 77000
- Extraction cuisine,
- 5m de vitrine,
- Rue piétonne,
- Terrasse
100 000 € · Prix du fonds
+ 2 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 190 m² · Fonds de commerce
Melun
Adresse exacte communiquée par l'agence.
175 000 €· Prix du fonds
+ 2 300 € /mois·145 €/m²/anBail commercial 3/6/9
190 m²Surface totale
60Couverts
263 k€CA HT
Extraction cuisine
Un taux d'effort de 10,5 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Melun 77 - fonds de commerce de Restauration traditionnelle situé dans un quartier de bureaux et de résidences - Il s'agit d'une affaire rentable, avec un CA 2025 de 263K€. Le restaurant comprend : - une salle de 60 couverts au RDC de 120m² environ avec une très belle luminosité. - une cuisine d'environ 30m² dotée d'une extraction - très beau sous/sol d'environ 70m² avec des WC, une douche pour le personnel, une reserve, une cave à vin et une grande chambre froide. Bail 3/6/9 avec un loyer de 2300€ / mois Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 Retrouvez toutes nos annonces de…
Données financières
Prix du fonds
175 000 €Loyer mensuel
2 300 €€/m²/an
145 €CA HT
263 000 €Taux d'effort
10,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Melun 77000
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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