Restaurant · 220 m² · Fonds de commerce
Toulouse
Bon étatTerrasse
243 760 € · Prix du fonds
Cabinet Abault
Cession de fondsBar, brasserieTerrasseExtraction
Bar, brasserie · 220 m² · Fonds de commerce
Toulouse
Adresse exacte communiquée par l'agence.
602 800 €· Prix du fonds
+ 4 000 € /mois HT-HC·218 €/m²/anBail commercial
220 m²Surface totale
775 k€CA HT
15 %EBE
Licence IVExtraction cuisineCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 6,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 15 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
TOULOUSE HYPERCENTRE – BAR / BRASSERIE AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT PREMIUM RARE SUR LE MARCHÉ – BELLE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CŒUR DE TOULOUSE ! À vendre, fonds de commerce de bar/brasserie idéalement situé en hypercentre de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Cet établissement développe une surface d'environ 220 m² répartis sur deux niveaux, complétée par une agréable terrasse d'environ 45 places assises, véritable atout pour capter une clientèle tout au long de la journée. Le lieu offre un fort potentiel d'exploitation du matin…
Données financières
Prix du fonds
602 800 €Loyer mensuel
4 000 € HT-HC€/m²/an
218 €CA HT
775 000 €EBE
115 000 € (15 %)Taux d'effort
6,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
bar/brasserieLocalisation
Toulouse
Zone approximative
Centre-ville
Agence
CA
Cabinet Abault
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