Local commercial · 50 m² · Fonds de commerce
Paris · 5e
- 28 couverts,
- Extraction cuisine,
- Bon état,
- Axe passant,
- Plain-pied
278 000 € · Prix du fonds
+ 1 998 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 250 m² · Fonds de commerce
Paris 5
Adresse exacte communiquée par l'agence.
867 000 €· Prix du fonds
+ 11 666 € /mois HT·559 €/m²/anBail commercial
250 m²Surface totale
80Couverts
8 mVitrine
1,1 M€CA HT
Licence IIIExtraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 13,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 5e – SAINT-MICHEL / SORBONNE – EMPLACEMENT N°1 – RESTAURANT DE 250 m² – FORT POTENTIEL
Panthéon Conseil vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur du Quartier Latin, dans le très recherché secteur Saint-Michel – Sorbonne, sur l'une des rues les plus fréquentées de Paris. Implanté depuis plus de trente ans, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux piéton permanent, au sein d'un environnement mêlant touristes internationaux, étudiants et clientèle de passage tout au long de l'année.
Données financières
Prix du fonds
867 000 €Loyer mensuel
11 666 € HT€/m²/an
559 €CA HT
1 077 533 €Taux d'effort
13,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 5e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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