AlmoBeta
Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce — photo 1
Photo 1 sur 3
Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce

Poitiers

Adresse exacte communiquée par l'agence.

219 200 €· Prix du fonds
+ 840 € /mois·34 €/m²/anBail commercial
300 m²Surface totale
636 k€CA HT
FDJTabac

Un taux d'effort de 1,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

Dans une commune proche cité thermale, nombreux sites touristiques. Très belle affaire de SUPERETTE TABAC FDJ LOTO PRESSE. Clientèle agréable. Nombreux axes de développement. Surface commerciale de 300 m² environ, avec réserves de 100 m² et bureau. Etablissement entièrement sécurisé avec alarme, vidéo-surveillance et rideaux métalliques. Bon agencement. Matériel entretenu et récent. Horaires avec coupure le midi. Fermé le dimanche après-midi. Loyer cohérent. Equipe en place. CA HT : 635 757 € + commissions : 41 578 €. Prix du fonds : 219 200 € FAI.

Données financières

Prix du fonds
219 200 €
Loyer mensuel
840 €
€/m²/an
34 €
CA HT
635 757 €
Taux d'effort
1,6 % (calculé)
Honoraires
7.87 %

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Poitiers 86000
Zone approximative

Agence