Local commercial · 37 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
16 couvertsExtraction cuisineAxe passantTerrasse
70 000 € · Prix du fonds
+ 2 040 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 30 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
56 000 €· Prix du fonds
+ 1 600 € /mois HT-HC·640 €/m²/anBail commercial 3/6/9
30 m²Surface totale
160 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 12,0 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
A CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION 400 et faible loyer Exploité en activité type poulet crousty Situé sur un axe principal très passant, à proximité de Nation et de la rue des Boulets, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique. – Loyer mensuel : 1 600 euros HT HC – Charges mensuelles : 40 euros – Loyer soumis à TVA – Bail commercial 3/6/9 récent, courant de 2025 à 2034 – Dépôt de garantie 3 mois de loyer – Surface commerciale RDC : 15 m² – Sous-sol exploité en…
Données financières
Prix du fonds
56 000 €Loyer mensuel
1 600 € HT-HC€/m²/an
640 €Charges mensuelles
40 €CA HT
160 000 €Taux d'effort
12,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansDate de fin de bail
2034Activités autorisées
restauration rapide et sandwicherieLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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