Local commercial · 92 m² · Fonds de commerce
Sarcelles · 95200
- 42 couverts,
- Extraction cuisine,
- 5m de vitrine,
- Axe passant,
- Plain-pied
230 000 € · Prix du fonds
+ 2 489 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialExtraction
Local commercial · 336 m² · Fonds de commerce
Sarcelles
Adresse exacte communiquée par l'agence.
315 000 €· Prix du fonds
+ 8 534 € /mois·304 €/m²/anBail commercial
336 m²Surface totale
30 mVitrine
856 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantParking
Un taux d'effort de 12,0 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Un Restaurant avec conduit de cheminée d'une surface totale de 336 m² :
- Au rez-de-chaussée, une surface de 336 m² de plain-pied pouvant accueillir une centaine de couverts, le bar, point d'eau et WC
- Local d'angle avec une façade de 30 mètres, offrant une excellente visibilité
- Local à proximité du cinéma, et voisin de grandes enseignes
- Restaurant équipé d'une extractions d’un diamètre de 350mm
- Intérieur climatisé avec une décoration et un beau mobilier, créant une ambiance moderne
- La cuisine est équipée de manière optimale, avec 2 grandes cellules de froid (1 chambre froide et 1…
Données financières
Prix du fonds
315 000 €Loyer mensuel
8 534 €€/m²/an
304 €Charges mensuelles
1 984 €CA HT
856 000 €Taux d'effort
12,0 % (calculé)Honoraires
32 500 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Sarcelles 95200
Zone approximative
Axe passantZAC
Agence
PDV
Point de Vente
Voir l’annonce originale →Annonces similaires
Photos à venir
Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Sarcelles · 95200
- 5m de vitrine,
- Axe passant
140 000 € · Prix du fonds
+ 2 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 73 m² · Fonds de commerce
Sarcelles · 95200
- 5m de vitrine,
- Axe passant
80 000 € · Prix du fonds
+ 1 895 € /mois de loyer
Point de Vente