Local commercial · 26 m² · Fonds de commerce
Bourgoin Jallieu · 38300
- Rénové,
- Disponible immédiatement,
- Terrasse
99 000 € · Prix du fonds
+ 520 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialExtraction
Local commercial · 340 m² · Fonds de commerce
Bourgoin Jallieu
Adresse exacte communiquée par l'agence.
110 000 €· Prix du fonds
+ 1 800 € /mois·63 €/m²/anBail commercial 3/6/9
340 m²Surface totale
60Couverts
50 mVitrine
150 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAccessible PMRCentre-villeParking
Un taux d'effort de 14,4 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
AURA / Isère / Bourgoin Jallieu en hyper centre-ville, Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE dans LE secteur le plus dynamique de la ville (zone n°1), ce restaurant entièrement rénové en 2024 d’un rooftop panoramique d’environ 60 couverts, d’une salle intérieure climatisée de 40 couverts avec la licence IV est incluse au bail (50 m² de vitrines). La cuisine est entièrement équipée aux normes. Quartier Saint Michel. Un étage supplémentaire de 128 m², déjà autorisé par la mairie, constituant une extension de capacité ou un concept complémentaire. Le restaurant bénéficie d’un parking privé +…
Données financières
Prix du fonds
110 000 €Loyer mensuel
1 800 €€/m²/an
63 €CA HT
150 000 €Taux d'effort
14,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
restaurantLocalisation
Bourgoin Jallieu 38300
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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