Local commercial · 50 m² · Fonds de commerce
Versailles · 78000
- 4m de vitrine,
- Centre-ville,
- Climatisation
58 000 € · Prix du fonds
+ 1 680 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 34 m² · Fonds de commerce
Versailles
Adresse exacte communiquée par l'agence.
61 000 €· Prix du fonds
+ 1 557 € /mois HT·558 €/m²/anBail commercial
34 m²Surface totale
4 mVitrine
180 k€CA HT
Axe passantClimatisation
Un taux d'effort de 10,4 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Un commerce d'une surface totale de 34 m²
AVENDRE – CAVISTE – EMPLACEMENT N°1 À VERSAILLES
Situé à proximité immédiate d'une gare, au cœur d'une rue commerçante très dynamique de Versailles, ce caviste bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle et qualitative.
L'établissement se présente dans une jolie boutique entièrement rénovée, climatisée et parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.
L'affaire est exploitée par un salarié avec des horaires confortables, du mardi au samedi, offrant un véritable…
Données financières
Prix du fonds
61 000 €Loyer mensuel
1 557 € HT€/m²/an
558 €Charges mensuelles
120 €CA HT
180 000 €Taux d'effort
10,4 % (calculé)Honoraires
10 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
cavisteLocalisation
Versailles 78000
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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