Bar · 292 m² · Location
Paris · 10e
Extraction cuisineEmplacement n°1AngleTerrasse
11 083 € /mois
455 €/m²/an
Foodimmo
Cession de fondsLocal commercialExtraction
Local commercial · 38 m² · Fonds de commerce
Paris 10
Adresse exacte communiquée par l'agence.
112 000 €· Prix du fonds
+ 1 743 € /mois·550 €/m²/anBail 3/6/9
38 m²Surface totale
14Couverts
309 k€CA HT
Extraction cuisine
Un taux d'effort de 6,8 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 10ème, Fonds de commerce d'une affaire de restauration rapide située dans une rue très commerçante (quartier bobos, famille, bureaux). Le local mesure 38m² et comprend : - 14 couverts en salle - une cuisine ouverte avec extraction - Très belle hauteur sous plafond. Bail 3/6/9 avec un loyer de 1800€ CC CA 2023 : 309 k€ Avis: Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir. Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] -d'autres restaurants en vente sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
112 000 €Loyer mensuel
1 743 €€/m²/an
550 €Charges mensuelles
50 €CA HT
309 000 €Taux d'effort
6,8 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 10e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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