Local commercial · 83 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
- 40 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
440 000 € · Prix du fonds
+ 2 718 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 39 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
275 000 €· Prix du fonds
+ 3 787 € /mois TTC charges comprises·1 165 €/m²/anBail commercial
39 m²Surface totale
26Couverts
296 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 15,4 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 17ème A côté de l'Arc de Triomphe : Cession de fonds de commerce d'un restaurant idéal en tant que premier achat
- Surface en rez-de-chaussée de 30m² - 26 Couvert en intérieur - Terrasse pérenne possible d'environ 8 couverts - Une cuisine de 9m² en sous-sol - Hotte à charbon sortant sur devanture - Bon TM - Essentiellement à emporter actuellement - Un loyer normal pour le quartier de 3786.99€ CC TTC mensuel - CA 2024 : 296.000€ HT
Avis du consultant : Très belle affaire dans un quartier premium avec un magnifique clientèle midi et soir, avec un prix parfait pour une première affaire !
Données financières
Prix du fonds
275 000 €Loyer mensuel
3 787 € TTC charges comprises€/m²/an
1 165 €CA HT
296 000 €Taux d'effort
15,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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