Local commercial · 50 m² · Fonds de commerce
Paris · 9e
Extraction cuisine7m de vitrineAxe passantcavesous-sol
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 40 m² · Fonds de commerce
Paris 9 · Lafayette, Cadet et Maubeuge
Adresse exacte communiquée par l'agence.
123 900 €· Prix du fonds
+ 1 110 € /mois·333 €/m²/anBail commercial
40 m²Surface totale
15 m²Réserve
4 mVitrine
180 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 7,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Une rare opportunité pour un projet de restaurant avec Extraction 300 mm sur un emplacement très dynamique à proximité immédiate du métro et de la rue des Martyrs –
Ce restaurant bénéficie d’une bonne notoriété/forte identité et d'un emplacement particulièrement intéressant pour capter une clientèle de quartier et de bureaux, notamment sur le service du midi.
Le local développe environ 40 m² au total et dispose d’une façade d’environ 4 mètres linéaires offrant une visibilité agréable sur rue.
La configuration se compose de : • 27 m² en rez-de-chaussée, équipés du gaz, du triphasé, d’un point…
Données financières
Prix du fonds
123 900 €Loyer mensuel
1 110 €€/m²/an
333 €Charges mensuelles
50 €CA HT
180 115 €Taux d'effort
7,4 % (calculé)Honoraires
12 500 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 9e · Lafayette, Cadet et Maubeuge
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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