Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce
Annecy · 74000
50 couvertsExtraction cuisineParkingTerrasse
75 000 € · Prix du fonds
+ 649 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 437 m² · Fonds de commerce
Annecy
Adresse exacte communiquée par l'agence.
445 000 €· Prix du fonds
+ 2 137 € /mois HT·58 €/m²/anBail commercial
437 m²Surface totale
80Couverts
500 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAccessible PMRAxe passantParkingTerrasse
Un taux d'effort de 5,1 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
CLES EN MAINS , Fabrice BROUILLARD vous propose ce bar restaurant situé sur l’axe Bellegarde/Annecy. Cet établissement entièrement équipé aux normes propose: X 2 Salles de 80 places, x 2 magnifique terrasse de 80 places. X Cuisine équipée avec beaux espaces séparés X Extraction, électricité, incendie, PMR aux normes X Licence 4 pour le bar. Chiffre d’affaires 500.000 euros Sur 5 Midis ET 3 Soirs . EBE Retraité 120.000 euros. LE GROS PLUS : Parking gratuit juste devant. L’EXCEPTIONNEL : Loyer à 2 137 euros HT/Mois pour le Bar, Restaurant, Garage et Logement de fonction avec jardin et parking…
Données financières
Prix du fonds
445 000 €Loyer mensuel
2 137 € HT€/m²/an
58 €CA HT
500 000 €Taux d'effort
5,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
bar restaurantLocalisation
Annecy 74000
Zone approximative
Axe passant
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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