Local commercial · 85 m² · Location
Poitiers · 86000
Accessible PMR
1 900 € /mois
268 €/m²/an
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 450 m² · Fonds de commerce
Poitiers
Adresse exacte communiquée par l'agence.
1 554 400 €· Prix du fonds
+ 14 583 € /mois·388 €/m²/anBail commercial
450 m²Surface totale
160Couverts
1,9 M€CA HT 2025
ParkingTerrasse
Un taux d'effort de 9,0 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
86. VIENNE : CESSION DE TITRES – RESTAURANT PIZZERIA SOUS FRANCHISE. VIENNE – 86 - Restaurant-pizzeria sous franchise situé dans un environnement commercial dynamique avec parking. Établissement de 450 m² permettant 160 couverts en salle et une terrasse de 60 places. Équipe en place de 12 à 15 ETP. Chiffre d'affaires HT 2025 : 1 942 203 €. Résultat d'exploitation 2025 : 162 133 €. Bon état général. Cession de la totalité des titres. Affaire de direction. Prix de cession : 1 554 400 € HAI
Données financières
Prix du fonds
1 554 400 €Loyer mensuel
14 583 €€/m²/an
388 €CA HT 2025
1 942 203 €Taux d'effort
9,0 % (calculé)Honoraires
7.2 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Poitiers 86000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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