Local commercial · 720 m² · Fonds de commerce
Aix En Provence · 13100
11 700 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 45 m² · Fonds de commerce
Aix En Provence
Adresse exacte communiquée par l'agence.
56 000 €· Prix du fonds
+ 950 € /mois TTC hors charges·253 €/m²/anBail commercial
45 m²Surface totale
10Couverts
120 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 9,5 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
spécialiste de l’immobilier commercial, Pascal BECOURT et Christopher Honoré vous présentent cet emplacement commercial d’environ 45 m² idéalement placé, en rez-de-chaussée, avec un très faible loyer. – Local de 45 m² comprenant : une cuisine Electroménager : hotte aspirante, gazinière 4 feux + four, gros électroménager voir photos ; Une salle pouvant contenir 10 couverts Une remise de 2 m²; Un WC Une cave complète le local. Une terrasse face au restaurant pouvant accueillir 30 couverts. Caractéristiques Principales : – Local situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d’un flux local…
Données financières
Prix du fonds
56 000 €Loyer mensuel
950 € TTC hors charges€/m²/an
253 €CA HT
120 000 €Taux d'effort
9,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Aix En Provence 13290
Zone approximative
Axe passant
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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