Caviste · 45 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
- 5m de vitrine,
- Axe passant
Point de Vente
Cession de fondsCave à vin
Cave à vin · 45 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
97 000 €· Prix du fonds
+ 2 037 € /mois HT·543 €/m²/anBail commercial
45 m²Surface totale
155 k€CA HT
Axe passant
Un taux d'effort de 15,8 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Local commercial / Cave à vin – Paris 17e – Rue très passante et commerçante
Situé dans une rue très animée et commerçante du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’environ 45 m² bénéficie d’un excellent emplacement, offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.
Actuellement exploité en cave à vin, le local se prête parfaitement à une activité de cave à vin, épicerie fine.
Le bien est fonctionnel, bien agencé et en bon état général, permettant une reprise rapide de l’activité. Son emplacement dans un quartier dynamique, mêlant résidentiel, bureaux et commerces, constitue un…
Données financières
Prix du fonds
97 000 €Loyer mensuel
2 037 € HT€/m²/an
543 €CA HT
154 528 €Taux d'effort
15,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
cave à vin, épicerie fineLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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